L’evento, organizzato a Milano, presso la Tower Hall di Unicredit, ha visto la partecipazione di numerosi operatori del mercato immobiliare e della filiera della pianificazione urbana.

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Ravenna - Partecipa Luca Dondi con l’intervento: Italian Real Estate and Potentiality for Energy Refurbishment.

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Il sereno, sul fronte casa, ancora non si vede. Eppure i segnali di una ripresa ci sono. Bologna sembra guidare, tra i tanti capoluoghi italiani, l’uscita dal tunnel con compravendite in lieve aumento. Pianeta Casa è il tema della puntata di OTTOBRE ROSSO, il talk show andato in onda su NUOVA RETE il 21 gennaio 2014.

Ospiti in studio: RICCARDO MALAGOLI Assessore alle Politiche Abitative del Comune di Bologna, GIAN LUCA GIORDANI Vice Presidente FIAIP, LUCA DONDI Direttore Generale di Nomisma, CARMINE PREZIOSI direttore Ance Bologna e il giudice onorario del Tribunale di Bologna LUIGI INFELISE.

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Venerdì, 06 Dicembre 2013 11:05

VI Rapporto sulla Finanza Immobiliare 2013

Il Rapporto sulla Finanza Immobiliare è arrivato alla sesta edizione. Si tratta di una pubblicazione realizzata per la prima volta nel 2008 che, dato l’interesse suscitato, da allora Nomisma ripropone con cadenza annuale.

La persistente debolezza dell’economia continua a penalizzare fortemente le dinamiche del settore immobiliare. La precarietà delle prospettive, associata al­la progressiva contrazione del reddito disponibile registrata negli ultimi anni, impongono, di fatto, il differimento delle scelte di investimento. Si tratta di dinamiche che trovano riscontro nei risultati dell’indagine campio­naria sulle famiglie italiane realizzata da Nomisma, da cui emerge una signifi­cativa contrazione dei nuclei familiari interessati all’acquisto di un’abitazione. In una fase in cui la difesa dei livelli di consumo impone molto spesso il ricorso alla componente di risparmio precedentemente accumulata, la disponibilità di risorse per l’acquisto di abitazioni appare prerogativa di una quota, tutto som­mato esigua, della potenziale domanda. Contemporaneamente, l’assorbimento dell’eccesso di offerta venutosi a crea­re passa inevitabilmente per un sostanziale ampliamento dell’accessibilità che, in assenza di un improbabile drastico ridimensionamento delle quotazioni di mercato (con le devastanti ricadute che uno scenario di questo tipo compor­terebbe sulla stabilità del sistema finanziario), non può prescindere dall’indi­viduazione di strategie mirate di sostegno creditizio, che nulla avrebbero a che vedere con la riproposizione di un modello di apertura indiscriminata, alla pro­va dei fatti, rivelatosi perdente. Occorre arrivare a questa consapevolezza in tempi brevi, evitando di confidare nella possibilità che il coinvolgimento di veicoli finanziari, in particolare fondi immobiliari, rappresenti una soluzione che consenta di prescindere da un so­stanziale ampliamento delle dimensioni del mercato. Il trasferimento di crediti deteriorati e attività immobilizzate all’interno di stru­menti dedicati se, da un lato, assicura una gestione professionale degli asset e la definizione di una strategia di valorizzazione, dall’altro, impone un accordo sui valori di conferimento, la disponibilità di capitale e una credibile prospetti­va di smaltimento, senza la quale è impensabile ipotizzare un apporto di equity da parte di un qualsivoglia investitore.

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Riva del Garda, Palazzo Congressi Convention nazionale sulla riqualificazione e gestione sostenibile dei patrimoni immobiliari Partecipa Luca Dondi dall’Orologio Direttore Generale di Nomisma con un intervento dal titolo "Un nuovo metro globale per misurare il valore di un immobile"

PROGRAMMA

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Torino. Circolo dei Lettori, Sala Lettura - Convegno “Urban Promo 2013” Partecipa Luca Dondi dall’Orologio Direttore Generale di Nomisma, con un intervento dal titolo “La domanda di edilizia abitativa sociale in 7 città del Sud Italia".

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