Context Score

Context Score è lo strumento informativo realizzato da Nomisma per l’analisi del livello di attrattività del contesto in cui è situato un immobile. Un prodotto dall’alto valore strategico che, come le banche dati della business unit real estate e Italy2Invest, fornisce informazioni cruciali a sostegno delle tue decisioni e dei tuoi investimenti.

Investimenti ottimali con l’analisi del contesto territoriale

Context Score di Nomisma è uno strumento informativo georeferenziato particolarmente efficace in quanto:

• Segnala i cambiamenti del contesto in cui è inserito l’immobile che possono influenzare direttamente il suo valore
  
  
• Individua le zone in cui l’investimento risulta meno rischioso

Il grado di attrattività è misurato in riferimento a 3 tipologie immobiliari:

• Residenziale
• Commerciale
• Industriale

Analisi del contesto: come funziona Context Score

Context Score è uno strumento molto semplice da leggere e interpretare. Nello specifico, prevede un indicatore sintetico su scala 0-100, basato su oltre 110 variabili descrittive del contesto riguardanti 9 domini. Le sezioni di censimento sono 402.648. 

Context Score, dunque, assume valori che vanno da 0 a 100, dove 100 indica l’attrattività immobiliare massima. 

I 9 domini di riferimento, nel dettaglio, sono i seguenti:

• Accessibilità della zona per imprese
• Affidabilità creditizia
• Real estate non residenziale 
• Presidio del territorio
• Popolazione 
• Accessibilità della zona per individui
• Real estate residenziale 
• Dotazione di servizi
• Solidità economica imprese